Как доказать родство при сделке дарения через доверенность без оригиналов документов и необходимость нотариального заверения
Будет сделка дарение доли квартиры, но будет через доверенность. Мы с дарителем близкие родственники. Как доказать родство если не будет оригиналов документов, подойдёт ли свидетельство о рождении нотариально заверенное? И обязательно ли такую сделку проводить через нотариуса?
Мнения
Юрист
Здравствуйте!
Сделки с долями только через нотариуса. (ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").То, что Вы являетесь близкими родственниками укажите в договоре дарения, например: "даритель и одаряемый являются близкими родственниками матерью и сыном".
Желаю Удачи!
Адвокат
Здравствуйте! Да такие сделки с долями только через нотариуса ч.1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Юрист
Здравствуйте! Да, такие сделки только через нотариуса, и по нотариальной доверенности.