Lawyer Social Net
User Write
Lidiia
Chita
19.11.2018, 05:19

А,если я уже плачу ипотеку? Повышение ставки не будет? Останутся те же самые проценты? Меня это коснется?

Opinions
Lawyer

Здравствуйте, Лидия!

В силу ст. 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 03.08.2018) "О банках и банковской деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.09.2018)

По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и в определении любых его условий, не противоречащих закону. Банк вправе в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотреть в кредитном договоре положение о том, что он вправе повышать процентную ставку за пользование кредитными средствами. В случае ее изменения это будет означать исполнение сторонами согласованного договорного условия, а не одностороннее изменение условий кредитного договора банком.

Если условиями заключенного Вами договора предусмотрен порядок изменения процентной ставки, то банк вправе будет это делать.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.