Дочь может затормозить процесс продажи квартиры путем подачи иска в суд?
Ольга, здравствуйте! В этом случае Вам не нужно сильно беспокоиться, так как выделить долю в квартире в натуре нельзя-для этого нужно чтобы в квартире имелся ещё один вход отдельный, а также отдельный санузел. Признать долю малозначительной, с последующим принудительным выкупом разве, что но для этого нужно долю оценить и на депозит суда внести сумму, которая дала оценка доли. Для наложения запрета на регистрационные действия Должны быть веские основания. По умолчанию такое определение не выносится.
дочь может подать в суд под любым предлогом
Да, может. В натуре разделить квартиру нельзя. Можно подать иск об определении порядка пользования, но этот иск не влияет на право продажи...,
Пожалуйста ответьте на главный вопрос: А желающий купить Вашу долю уже есть? Или Вы только планируете его искать?
То есть я правильно понимаю, даже если дочь сегодня подает иск, его расписывают судье и судья назначает слушания и все это занимает месяца 3, то на первом заседании сразу не может быть наложен арест на квартиру? У меня возникла такая ситуация, когда договориться невозможно, жить в квартире мне не дают, покупать дочь у меня долю не будет, ее все устраивает, квартира в полном ее распоряжении и боюсь, что начнет мешать мне продать, соседей никто не хочет иметь:)
Если дочь не внесет на депозит судебного департамента всю сумму стоимости Вашей доли, то ее иск даже рассматривать не будут. А тем более, никто не будет накладывать арест на квартиру. Нет для этого никаких оснований.
Здравствуйте Ольга. При подаче иска, ваша дочь может подать ходатайство о принятии обеспечительных мер, однако, если она сама не внесёт на депозит суда деньги, то ей будет отказано в обеспечении иска.