Влияние подарка доли квартиры на долги и обременения - анализ правовых последствий

Здравствуйте, Оксана!

Да квартира станет ваша.

1. Перейдут в том, случае если будете вступать в наследство. Согласно ст. 1174 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах анследуемого имущества. Если имущества, то и в наследство можете не вступать, а значит и по долгам платить не будете.

2. нет.

3. могут по решению суда о взыскании задолженности.

Добрый день. Долги перейдут на Вас в том случае, если Вы вступите в наследство. Если дело у приставов, то возможно уже наложен арест на долю и нельзя будет зарегистрировать договор дарения.

Здравствуйте,

1.Если Вы примете наследство, то оно будет включать и долги в пределах стоимости принятого имущества.

2.Если Вы станете собственником, а иного наследства не будет, кроме долгов, то не приняв наследства Вы не будете обязаны оплачивать долги.

3.Арестовать в рамках обеспечительных мер могут, а продать, чтобы покрыть долги в рамках исполнительного производства - нет.

Здравствуйте, если доля в квартире является предметом залога, то никакие сделки (без согласия кредитора) вы совершить не сможете. Если доля не в залоге, то мама может подарить вам ее. До момента регистрации вашего договора, кредитор может успеть арестовать долю (либо через приставов оформить запрет на регистрацию). Что касается наследства, то согласно ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если же наследство вы не принимаете, то и долги к вам не перейдут.

Оксана, здравствуйте. Конечно не зная всей Вашей ситуации сложно давать Вам совет по вопросу дарения доли квартиры от мамы к Вам. Если учитывать, что мама брала только потребительские кредиты. А также сумма ее долгов не превышает 500 000 рублей, Доля в квартире не является предметом залога и в настоящий момент не арестована приставами или кредиторами в судебном порядке. Я бы рекомендовал Вам и маме не совершать сделку дарения квартиры. Дарение доли это безвозмездная сделка, а в Вашем случае еще и между родственниками и Даритель является должником. Кредиторы Вашей мамы могут потребовать признать данную сделку недействительной, на основании того факта что должник таким образом пытается спрятать имущество. В вашей ситуации нужно разбираться очень подробно, чтобы максимально исключить вероятность искать со стороны кредиторов.

То есть, если мы успеем оформить договор дарения, то я буду считаться собственником и наследство принимать мне не придется, соответственно и долги тоже?