Лучший способ приобретения квартиры в Санкт-Петербурге - дарственная или завещание на нерезидента РФ

У меня вопрос. Что лучше при покупке квартиры в Санкт-Петербурге. Купить ее на меня - гражданку РФ и сделать дарственную или завещание на дочь, имеющую гражданство РФ и Франции - нерезидент РФ. Будет ли она впоследствии платить налог 30%? Или купить на нее, а потом при продаже она будет платить налог? Спасибо. Наталья Соколова.