Вероятность наследника успешно оспорить покупку квартиры и возможные последствия

Хотим купить квартиру напорядок ниже рыночной стоимости, но там проживал дедушка（незнакомый） который умер. В наследство вступил мужчина（который продает квартиру） и несовершенно летний ребенок（который неизвестно где находится, найти не могу）,у ребенка 5/36 долей. Какова вероятность ребенка чтото отсудить у нас（если мы приобретем недвижимость）и вообще каковы могут быть последствия？