Застройщик нарушает права участников долевого строительства, отказываясь передать акт приема-передачи без подписания дополнительного соглашения
Вопрос в том, что подписание акта приемки передачи соответствует самой передачи квартиры, сроки которой оговорены в договоре, и за нарушение которых предусмотрена ответственность законом, напишите самому застройщику претензию.
Добрый день! А этого срока нигде и не может быть предусмотрено, потому что акт приема-передачи подписывается обеими сторонами непосредственно при передаче, в этот день, никакой отсрочки здесь нет, если сторона не подписывает, то это равноценно отказу от подписания Акта приема-передачи. Этот отказ тоже можно заактировать и указать, по какой причине сторона отказывается от подписания. В этом случае у Вас остается Ваш экземпляр, который подписан Вами и Акт об отказе второй стороны от подписания. И здесь действительно правовые последствия касаются не только неустойки, но и всех претензий по качеству сданного объекта.
У Вас весь отсчет от даты, указанной в договоре - дата передачи Вам квартиры.
У застройщика будет акт приемки всего строения А у вас должен быть акт приемки вашей квартиры Если ему надо, сделайте ему копию А оригинал у себя храните.
С этим актом вы не туда заехали. Застройщик не ключи вам должен передать, а квартиру в собственность. Это совершенно разные вещи.
В Севастополе например, тысяч 10 человек живут в квартирах, ключи получили. А права собственности нет и возможно не будет никогда.
Поэтому присылайте документы посмотрим что можно сделать и сколько денег выбить с застройщика. А деньги как правило немалые.
Возможно что акт сдачи-приёмки квартиры вам совсем не помешает получить компенсацию. Но все это надо конкретно смотреть.