Здравствуйте! В 18,2 входит площадь не только вашей комнаты, но и общих комнат (туалет, ванна, кухня, коридор).
Здравствуйте, Светлана!
Разумеется это неправильно, если по факту у Вас площадь комнаты меньше, а насчитывают Вам по большей площади. Обратитесь в Управляющую компанию для перерасчета.