Такой вопрос, девушке 22 года, сирота, хочет получить квартиру, вопрос, реально ли это сейчас сделать?

Реально. Если у Вас нет жилья (либо аварийное, не хватает кв.м. на всех и т.д.). Ставят в очередь до 23 лет. Поторопитесь. Необходимо обратиться в опеку по месту жительства.