Какие документы нужно запросить для безопасной покупки наследуемой квартиры?

На что обратить внимание: умерла женщина. Пол года назад месяц назад квартиру на себя оформила ее сестра в росреестре. Сын женщины от квартиры отказался по ее словам. Все заверил натариус, когда оформлял квартиру на основании наследства. Раз сестра наследница второй очереди, видимо правда сын отказался. Вопрос: какие справки нужно запросить, чтобы потом не оказалось, что на эту квартиру не претендуют еще люди. Или сын передумает и тоже подаст на наследство. Если вдруг кто-то потом подаст на наследство, сделку признают недествительной со всеми вытекающими или родственники в суде будут делить деньги полученные от продажи еще момент, сделка проходит по заниженной стоимости.