Проблемы с оформлением документов после залога - как вернуть деньги и решить ситуацию?

Добрый день!

В данном случае необходимо составить договор купли-продажи жилого дома.

При этом право собственности у Вас как у продавца возникнет только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Регистрация производится при этом только после полной оплаты суммы по договору и после подписания акта приема-передачи.

Каким-либо образом передача денег оформлялась, например составлением расписки? Если нет, то стоит составить расписку на те деньги, которые Вы передали продавцу.

И если Вы хотите взыскать данную сумму, то на основании данной расписки подавать исковое заявление о взыскании.

Если деньги отдавались без каких либо расписок, то в гражданско - правовом порядке вернуть деньги будет весьма затруднительно. Если же есть какие либо расписки или иные документы, подтверждающие передачу вами денег, то необходимо проанализировать их содержание и уже из этого определять предмет и основания гражданско - правового риска.