Возможно ли приобрести 1-комнатную квартиру, имея комнату в общежитии и материнский капитал для двух разнополых детей?

Можем ли мы купить 1-комнатную квартиру если у нас уже есть комната в общежитии, у нас 2 разнополых детей за материнский капитал? Или нам откажут?