social network legale
utente scrivi
Vladimir
Ekaterinburg
23.10.2018, 13:16

Вопрос о продаже доли в наследственной квартире после смерти собственника

Мы с братом имели 1/2 долю в 1-ой квартире каждый собственности по наследству. В феврале месяце этого года я писменно уведомил его, что хочу продать свою долю, но предоставляю первоочередное право ему. Долю он не выкупил по истечению 40 дней. В Октябре 2018 года он скончался, свидедельство на наследство у него не оказалось (сгорело при пажаре) и не сделал дубликат. Жена теперь заявляет что я имею такие же права на 1/2 этой квартиры и ключь от неё не отдаётю Могу ли продать свою долю и заменить замок в двери. Ведь вдова не вступила в права наследства и нет никаких документов. А если она взломает замок, как это будет расцениваться?
opinioni
avvocato

Здравствуйте, замок менять без согласия наследника вы не имеете права. Можете продать свою долю, попробуйте предложить ей выкупить вашу долю.

avvocato

Добрый день. Документы на право собственности можно восстановить. Вы рискуете, не веря вдове брата. Взлом замка тоже расценивается, как попытка хищения, порча чужого имущества.

avvocato

Здравствуйте!

Расцениваться это будет также, если после того, как она взломает замок от квартиры и поменяет его на новый, то уже Вам придётся делать тоже самое и так до бесконечности, пока Вы вместе с ней не сядете за стол переговоров и не договоритесь о решении вопроса мирным путём.

У Вас с конца апреля и по осень (когда ещё был жив Ваш брат) была уйма времени, чтобы продать Вашу долю третьему лицу, но Вы почему то не воспользовались. Теперь все вопросы, исходя из интерпретации Вашего вопроса, Вам придётся решать с женой Вашего брата. Поэтому только переговоры либо решение спорного вопроса в судебном порядке.

avvocato

Добрый день! Для вас ничего не изменилось. У вас как был второй сособственник квартиры, так и сейчас есть. Просто теперь это жена брата. Ищите покупателя на 1/2 квартиры и продавайте ее. Так как вы оба собственники, то каждый имеет право быть в квартире, поэтому замки менять никому не стоит.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.