У меня к вам вопрос вот Хотим купить кв трёшка этот дом под снос смогу ли я получить такую же метраж 51 м кв.

С юридической стороны - можете, Вам должны предоставить, взамен жилья в доме под снос, идентичное жилье, но по факту органы власти могут попытаться предложить жилье иной площади, но в более интересном районе или новом доме, а решать Вам, заставить беспрекословно согласиться не смогут, защищайте свои права.