Оформление долей при покупке квартиры в ипотеку с использованием средств супруга от продажи предмета до брака и вопрос о выделении долей детям через брачный договор

При получении и использовании материнского капитала вы подписываете обязательства выделения долей детям... конкретные детали распределения долей собственности нужно обсуждать не в рамках сайта...

Татьяна, Доброе Утро!

А что мешает Вам включить детей в договор купли-продажи сейчас, а не потом?

Заключая договор купли-продажи с включением в него детей, как сособственников, Вы сразу определите доли каждого с учётом брачного договора.

Добрый день Татьяна!

Заключая ипотечный договор вы понимали что при оплате квартиры были использованы личные средства супруга. Брачный договор не может ущемлять права сторон. Если права одной стороны ущемлены то сторона может признать данный договор недействительным. В подобных ситуациях необходимо решать вопросы мирным путем.

Доли выделять из обоих долей. Например, договоритесь 2/5 и 3/5, но используете МК, тогда каждый от своей доли отделит пропорционально деньгам МК и стоимости покупки, часть доли детям.

А мы и не против решать мирным путем. Я понимаю, что первоначальный взнос - деньги супруга и не против выделить ему большую долю. Вопрос в том, как потом детей наделять долями.