Каков будет налоговый вычет при продаже квартиры ребенка за 1 млн. 300 тыс. после покупки за 1 млн. 200 тыс.?

Менее 3-х лет назад купили в области квартиру на ребенка за 1 млн. 200 тыс. (платили родители, ребенок единственный собственник) По прошествии года в случае продажи квартиры за 1 млн. 300 тыс. какой будет налоговый вычет при продажи квартиры ребенка-1 млн. руб. или в сумме фактически понесенных родителями расходов, т.е. 1 млн. 200 тыс.? Спасибо за ответ.