Мой муж и его брат являются совладельцами двух домов на одном участке.
Каждый из них имеет в доме по 1/2 доле, можем ли мы выкупить у брата вторую часть дома (т.е. один из домов будет полностью наш.) воспользовавшись материнским капиталом? И КАК В ТАКОМ СЛУЧАЕ РЕШАЕТСЯ ВОПРОС С ЗЕМЛЕЙ? НА НЕЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ КУПЛЯ_ПРОДАЖА.?
Opinions
Law firm
Добрый день, Светлана!
Земля должна иметь стоимость вне суммы материнского капитала, например Вы передали наличными согласно договора за землю 100 руб, за строение 000 руб средствами материнского капитала, а всего = 00000 руб, но это если земля в собственности.
Выкупать через привлечение ипотеки, если ребенку не имполнилось трех лет и таким образом возможно реализовать капитал, либо если ребенку три года исполнилось обычный договор купли-продажи ...
Law firm
Добрый день, Светлана!
В настоящее время земля и строение обычно оформляются одним договором, более того ЗК РФ считает единым объектом землю на которой имеется строение. Поэтому если даже договора будет два лучше предъявить все документы по сделке.