Как изменить разрешенное использование земли при переводе нежилого здания в жилой дом
Здравствуйте, изменить разрешенное использование земельного участка можно по инициативе собственника - государства или муниципалитета. Обратитесь с письмом к собственнику с просьбой изменить разрешенное использование земли. Возникает единственный вопрос: как Вы перевели здание в статус жилого без перевода земли в статус ижс? Обычно это делают в первую очередь.
При обращении в администрацию об изменении, они предлагают сначала выкупить землю как под нежилым зданием, а потом изменить разреш. Использование - жилой дом. Разница в цене очень весомая. Можно ли будет по окончании временного статуса земли оформить под жилой дом?
Когда истечет период статуса "временный", автоматически прекратится кадастровый учет участка, и придется снова заниматься постановкой его на кадастровый учет.
Поэтому если сейчас Вас не устраивает стоимость выкупа, то обратитесь с заявлением о передаче Вам участка на правах аренды. У Вас будут законные права на землю. Затем как арендатор участка обратитесь с завлением об изменении разрешенного использования земли.