В выписке ЕГРН площадь квартиры указана с учетом лоджии или без учета лоджии? Спасибо.

Должна указываться площадь без учёта балкона или лоджии.

Здравствуйте, Иван.

В выписке из ЕГРН должна указываться без учета лоджии.

Из приказа Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения» следует, что при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты: для лоджий – 0,5, для балконов – 0,3.

Поэтому при наличии оснований, можно взыскать с застройщика переплаченные денежные средства.