Что делать, если ребёнок находится за границей с просроченным российским паспортом и нужно продать его долю в недвижимости?
Если ребенок несовершеннолетний, Вы являетесь его законным представителем, можете продать его долю, но вначале надо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли. Вы должны будете при покупке недвижимости оформить долю (определенное кол-во кв.м. по разрешению органа опеки) на ребенка.
Я правильно понимаю, что Вы не законный представитель? Для совершения сделки с имуществом несовершеннолетнего ребенка нужно согласие органов опеки, кроме того, надо что бы волю на продажу доли поддержал законный представитель, который должен подтвердить свое намерение обеспечить ребенка имуществом в соотвествии с его долей в существующем жилье. Граждансткий пасмпорт ребенка не может быть просрочен. Либо он уже не ребенок, либо речь не о гражданском паспорте. Российский паспорт меняется в 20 и в 45 лет.
Всем спасибо! Конечно ребёнок уже большой. В 20 лет нужно было менять паспорт, В Россию не возвращался, т.е.паспорт не менялся, а недвижимость надо продать, а ребёнок в доле, Что делать?
В той стране, где он находится, пусть сходит к нотариусу и сделает на Вас доверенность на продажу доли. Загранпаспорт у Вашего сына не просрочен?
Ну тогда, это не ребенок, это взрослый человек, которы вправе выдать доверенность на распоряжение своим имуществом. Доверенность надо надлежащим образом заверить. В ней должны быть четко и полно указаны полномочия и характеристики объекта права собственности, а так же цена за которую продать или способ ее определение, либо полномочие самостоятельно определенить цену.