Воспользоваться налоговым вычетом Вы можете в том налоговом периоде, в котором будет приобретаться недвижимость (квартира). Т.е. если покупка квартиры будет произведена в 2018 году, то вычет Вы можете получить только за 2018 год и остаток неиспользованного вычета перенести на более поздние периоды.
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом по расходам на покупку имущества и на уплату процентов по кредиту можно только в сумме, не превышающей дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, полученного в текущем налоговом периоде (письмо Минфина России от 25.05.2015 N 03-04-05/29786)
Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 3 и (или) пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, не могут быть получены полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено ст. 220 НК РФ (п. 9 ст. 220 НК РФ).
Здравствуйте! Налоговый вычет вы не можете получить, так как вы не подавали ранее и пропущен срок исковой давности. Вы могли бы получить за последние три года, но не спустя 8 лет.