Как выселить нанимателя из квартиры без нового договора найма?
Добрый день, для начала нужно бы посмотреть ваш договор найма. Если в вашем договоре нет условий по расторжению договора, то согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
У вас получается ситуация, когда арендатор не оплачивает договор найма, к сожалению, из вашего вопроса не понятно, за сколько месяцев сформировалась задолженность. Если более 2 месяцев, то необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств и о выселении.
+ не понятна ситуация, после окончания договора, на каком основании сейчас арендодатели снимают у вас помещение.