Формирование заголовка:\nСоответствует ли дом в коттеджном поселке Новая Рассоха 2 требованиям ФЗ № 217 о постройках на землях СНТ?
Добрый день, важно узнать характеристики земельного участка, нс котором стоит приобретаемый дом. Важны следующие: площадь земельного участка, разрешенная площаь застройки земельного участка, категория земель, вид разрешенного использования, зона в которой находится земельный участок (ж 1, ж 2, ж 3 и т.д.). Узнайте как строился дом, в идеале должно быть разрешение на строительство, проект строительства, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство на дом и кадастровый паспорт или выписка из егрн. В этом случае скорее всего соблюдались строительные нормы. Если такой большой дом регистрировался через дачную амнистию то возможны нарушения.
Василий Сергеевич! "Категория земель, вид разрешенного использования" указаны по ссылкам выше (1] http://novosel99.ru/nedvizhimost/zagorodnaja-nedvizhimost/kottedzhnyj-poselok-novaja-ras; 2] https://7-prudov.ru/villages/novaya-rassoha-2/).
Пожалуйста, посмотрите их и ответьте на вопрос: вид земли подпадает под введенные ограничения (указанные в ФЗ № 217) ИЛИ это совсем разные земли? И этот закон не касается данных земли и построек?