Как лучше переписать мою квартиру на меня - продать за минимальную стоимость или оформить дарственную?
Договор дарения для Вас выгоднее. Налоги и так не будете платить согласно ст.217 НК РФ. Он также не платит налоги, т.к. либо безвозмездно отчуждает, либо прошел 3-летний срок, предусмотренный ст.217 НК РФ. Но чтобы сделку не признали притворной, лучше не оформлять фиктивный ДКП. Нотариус обязателен при сделках с долями в недвижимом имуществе.
Здравствуйте, Галина Васильевна!
Я рекомендую Вам заключить договор дарения, ведь в таком случае не придется платить налог, поскольку Вы и сын являетесь близкими родственниками.
В силу ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками.
Заключение договора купли-продажи по минимально низкой цене может вызвать вопросы и доначисление налога у налоговых органов, если цена будет ниже кадастровой стоимости.