Вопрос о необходимости подписания акта приема-передачи при договоре аренды жилого помещения
Нужно при договоре аренды жилого помещения подписывать акт приема-передачи. Я читала в ГК РФ ст. 655 и считаю, что надо и это обязательное условие. Арендодатель говорит, что это ерунда и не надо. Кто из нас прав. Подскажите?
opinioni
Добрый день!
В силу ст. 655 ГК РФ у Вас есть обязанность подписывать акт приема-передачи помещения к договору аренды.
В противном случае передача имущества будет не подтверждена и арендодатель не сможет потребовать внесения арендной платы в соответствии со ст. 614 ГК РФ.
Для упрощения процедуры, Вы можете в договоре аренды предусмотреть условие о том, что договор одновременно является актом приема-передачи имущества.
Вместе с тем необходимо учитывать, что некоторые суды признают единственным доказательством передачи имущества передаточный акт.