Как защитить свои права при продаже доли в квартире, когда проживает пенсионер?

Добрый день!

Продажа квартиры, в которой проживают члены семьи. Отказавшиеся от приватизации и имеющие право пожизненного проживания - проблематична.

В данном случае вы должны предложить сестре выкупить вашу долю. Если она предлагает цену, явно заниженную. То напишите предложение в письменном виде и отправьте заказным письмом. Затем готовьте иск в суд.

Здравствуйте, Вы имеет полное право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей Вам долей в квартире. Гражданский кодекс РФ закрепляет лишь необходимость уведомления всех совладельцев недвижимости о продаже путем направления им письменного сообщения о продаже своей доли. Такое уведомление должно обязательно содержать информацию о цене продажи доли. Направить уведомление необходимо заказным письмом с извещением о получении. В случае, если в течение 30 дней с даты получения уведомления о продаже, второй собственник не выразит согласия приобрести вашу долю на предложенных условиях, Вы вправе продать ее третьим лицам по цене, указанной в уведомлении о продаже. В настоящий момент сделка по продаже доли требует нотариального удостоверения.

Обязательств по обеспечению иным жилым помещением лиц, зарегистрированных в жилом помещении, у Вас не возникает. Такие лица могут сохранить право проживания в жилом помещении.