Возможность перевода земельного участка в собственность родной сестре и автору письма в равных долях - анализ и варианты разделения участка

Здравствуйте! Данный участок может быть отчуждён Вам и Вашей сестре по договору дарения в определённых сторонами долях. Данная процедура при том, что Вы прямые родственники самая простая и не подлежит начислению налога.

Михаил, добрый день!

Ваша мама может заключить с Вами и Вашей сестрой договоры дарения по 1/2 доли в земельном участке в соответствии со ст.572 ГК РФ с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре согласно закону "О гос. регистрации недвижимости". Либо составить завещание согласно ст.1118, 1122 ГК РФ (данный способ более затратный).

Ваша мама, как собственник участка, может подарить его кому угодно, если хочет. В том числе, и Вам с сестрой.

При этом не имеет значения, являетесь ли вы будущими наследниками мамы или нет.

Ваши родственные отношения имеют значение только для налогообложения за получение дара - Вы с сестрой от уплаты налога освобождены в силу положений ст. 217 НК РФ.