На данный момент в квартире нет ни света, ни тепла, ни воды.

За каждый день просрочки в исполнении обязательства, применяя закон о долевом участии вы вправе начислять двойные проценты на сумму оплаченную по договору. Исходя из стоимости жилья, получается достаточно приличная сумма. Кроме того возможно требовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры, руководствуясь законом о защите прав потребителей, включается отдельным требованием. На самом деле в данной ситуации возможно на числить не проценты а штрафы, от 1 процента в день, что явно увеличит сумму иска, причем пошлину за имущественное требование оплачивать до миллиона не надо, что значительно экономит финансовые затраты при подаче подобного иска. Нюансы, конечно есть для этого надо смотреть договор, например третейская оговорка и потом не ясна сама правовая природа договора, возможен вариант предварительного договора, с последующим заключением основного. В таком раскладе, возможно признать уже исполненный договор ничтожным, с возвратом всех денег, руководствуясь все тем же 2300-1 от 92 г., однако для этого нужно понимать какая претензионная работа была проведена.

Здравствуйте, Марина. Вам следует подать исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение сроков строительства. Вы можете требовать выплату неустойки за каждый день просрочки в передаче Вам объекта строительства.

Вы можете потребовать выплату компенсации за моральный вред, причиненный вследствие нарушения исполнителем прав потребителя.

Также может быть подан иск в защиту ваших прав потребителя со стороны Центра защиты прав потребителей, в этом случае ваши интересы будет защищать эта организация, самостоятельных действий предпринимать не придется.