Если сосед не прописан по коммунальной квартире то имеет ли право он проживать если прописана у него только мать его!

Добрый день.

Факт наличия прописки не означает, что человек не имеет права проживать в жилом помещении. Если собственник жилого помещения позволил ему проживать и вселил его в жилое помещение (например по договору найма жилого помещения), то он имеет право проживать.