Возврат излишне удержанных сумм за содержание и обслуживание коммерческого помещения - как обосновать требования к ТСЖ и на какие нормы права опираться

Помогите пожалуйста! Я арендатор, много лет за собственника оплачивал коммунальные услуги, те что не оговорены договором аренды (за содержание и обслуживание дома) за коммерческое помещение, в ТСЖ многоквартирного дома, в котором помещение находиться. Недавно выяснил, что эти начисления на мое имя, именно на арендатора были незаконны. Но оплачивал я их сам, сам приносил деньги в кассу ТСЖ, и все квитанции выписаны именно на мое имя, а не на имя собственника помещения. Как мне обосновать свои требования к ТСЖ вернуть излишне удержанные с меня суммы за содержание общедомового имущества, на какие нормы права опираться? Они утверждают, что незаконного удержания не производили. Как правильно тогда назвать данные оплаты, если не удержания? На каких статьях закона правильнее строить свою позицию о возврате уплаченных за собственника в ТСЖ сумм? Заранее спасибо!