Как узаконить второй дом на участке - изменение статуса первого дома и применение Постановления Правительства РФ №1221

Имеется участок 15 сот. (земли населенных пунктов - для ИЖС) и жилой дом 36 кв.м на нем. Все в собственности от 26.08.2014 г. Собственник один. Дому присвоен адрес и кадастровый номер. Хочу построить еще один одноэтажный дом S= 110 кв.м для проживания. Закон не запрещает строить второй дом. Но проблема в узаконении второго дома. Не называть же его хозпостройкой? Пристраивать новый дом к уже имеющемуся 36 кв.м не хочу. Сносить его тем более нет смысла, ему 3 года, пойдет под гостевой домик или баню. Можно ли: 1). изменить статус зарегистрированного дома 36 кв. м с "жилого" на "строение вспомогательного использования" ? И как? Может сделать реконструкцию его на БАНЮ и заактировать в БТИ? 2). Применимо ли в моем случае Постановление Правительства РФ №1221 от 19.11.2014 г. "Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (с изменениями на 12.08.2015 г.)?