Как защитить свой придомовой участок в частной двухэтажной хрущевке от самовольного забора соседей?

Мы живем в двухэтажной хрущевке. Изначально это было ведомственное жилье, у нас не было ордера на продажу, просто квартиры дали как малоимущим. Около дома у нас отведены участки-огороды. Теперь квартиры приватизированы. Старые соседи продали квартиру, у них не было придомового участка (они не хотели этим заниматься). Теперь нововъехавшая женщина заявляет, что у нее тоже должен быть участок. Она самовольно забрала мой участок, строит там сарай, завезла свои вещи... Меня она слушать не хочет и посылает подальше.. Как мне быть? Как я могу это предотвратить, защитить себя и вернуть свой участок.