Юридическая ответственность за долги по коммунальным платежам - кто должен оплатить долг в случае покупки квартиры, и что произойдет при невыплате через 3 года?

Здравствуйте уважаемая.

Задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый

собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5

Долги не спишут, а взыщут с предыдущего собственника в судебном порядке.

Основной правовой документ, которым определяется ответственность собственника за оплату счетов по ЖКХ – это ст. 153, часть 2, п.5 Жилищного кодекса. Там сказано, что обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Это означает, что новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего владельца. Но зачастую управляющие организации начинают требовать погашение долгов уже с нового хозяина квадратных метров. Налицо опять конфликт интересов. В ваших интересах спокойно владеть новой квартирой, оплачивая только свои счета.

То есть, они в принципе не смогут взыскать с вас долги за страрого владельца. Только если у Васи не было указано в договоре, что вы приобретаете квартиру с долгами по ЖКХ.