Вопрос наследования - как поступить, чтобы удовлетворить всех сторон?
У меня умер дед позднее моего отца (завещание не оставлял), и я как внук вступил через 6 мес. в наследство деда по праву представления (у деда есть 2-х к. квартира приватизированная, где проживает и его младший сын – мой дядя, который был, также и опекуном деда). Дядя мне заявил, что если я потребую свою долю деда с него, то он будет со мной судиться … Как мне лучше поступить, дабы все были довольны (денег у дяди нет, а жить он хочет в квартире деда), слышал что можно выждать 3 года после вступления в наследство, там вроде будет проще, или смело можно продавать свою долю, предварительно письменно его уведомив о продаже, и его праве о преимуществе покупки в 1 мес. ? Спасибо.
Opinions
Avocat
Максим, добрый день!
Согласно ст.217.1 НК РФ через три года с момента открытия наследства (даты смерти наследодателя) при продаже недвижимости Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ. А вот преимущественное право покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ необходимо соблюдать при любом сроке владения имуществом.
Оспорить Вашу долю в наследстве навряд ли получиться, так как Вы ее приняли согласно ст.1142, 1146 ГК РФ.