Вопросы при покупке вторичной квартиры - право собственности и состояние здоровья собственников

Отменить договор дарения теоретически можно, но очень сложно. То, что он на учете в наркодиспансере стоял это не проблема, главное на момент сделки он был дееспособен. Недееспособность признается через суд.

Наталья, нет, не стоит заострять внимание. Действительно важно что на момент заключения сделки дарения он не был признан недееспособным. А его состояние на учете- ну что ж, бывает.

По поводу отмены сделки дарения, то закон "говорит" в каких случаях может быть отмена дарения, а именно:1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

А то, что отец после дарения выплачивал кредит, и возможно каким то образом ухудшилось его имущественное положение, никоим образом в данном случае не влияет на отказ от исполнения договора дарения, потому что статья 577 ГК РФ предполагает отказ от исполнения договора дарения, содержащего обещание передать только в будущем одаряемому вещь. Если дарение уже состоялось, то возврата быть не может.