Как восстановить права на участок у моря в Крыму и продать его - помощь и консультация.

Крым. Участок у моря.2 мин. 20 лет папа умер, документы сгорели. Мама ничем не занималась. Участок дали бабушке от колхоза, она отдала его папе. Он платил взносы/налоги и обрабатывал его. Участок около 15 сот. До сих пор там никто ничего не сделал. Хотя вокруг стоятся. Участок был как дачный корпоратив, а сейчас там типо "улицы" поселок, живут люди. Что делать? Куда бежать/писать? Никогда этим не занималась. Может кто хочет помочь с этим делом? При продаже даю 30%.Цены в том районе на землю - космос. Хороший адвокат/юрист мне не по карману. Или кто может провести консультацию с пошаговой схемой действий? Сколько это будет стоить? Спасибо!