Как правильно продать квартиру, полученную по документу от 1993 года без регистрации в Росреестре?
Добрый день, Николай. Документ, по которому Вы получили квартиру не отображается. В связи с чем невозможно Вас проконсультировать.
Добрый день. Вы не приложили документ на квартиру.
Собственник вправе распорядиться квартирой в том случае, если квартира зарегистрирована в качестве его собственности. Если же квартира передана в пользование, то право собственности обязательно нужно оформить в порядке приватизации.
Т.е. необходимо обратиться в администрацию, предоставить определенный пакет документов и получить договор о передаче в собственность и зарегистрировать свое право в росреестре, а затем уже вы вправе ее продать, подарить и т.п.
Прошу прощения, уважаемые юристы! При создании вопроса я загружал документ. Вот ссылка на документ:
Еще раз, добрый день, Николай.
Ваш документ на квартиру прошел государственную регистрацию, в том порядке который действовал на момент заключения договора. В связи с чем, внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности для продажи не требуется. Вам необходимо в Управлении Росреестра узнать кадастровый номер на квартиру (заказать выписку ЕГРН), сверить площадь квартиры, указанную в договоре со сведениями ГКН и заниматься ее продажей. В случае расхождения площадей, необходимо подготовить технический план на квартиру и уточнить площадь.