Как удалить долю сына из договора купли-продажи и где зарегистрировать договор

В мае 1999 года купили квартиру. Договор купли-продажи был оформлен нотариусом по 1/3 на меня, жену и сына (сыну в то время было 9 лет) в палате регистрации договор не был зарегистрирован, так как палат регистрации тогда не было. В настоящее время у нас только договор купли-продажи на руках. Как можно убрать долю сына из договора и куда обращаться? Как и где потом регистрировать договор (насколько я знаю, палат регистрации теперь нет?)? заранее благодарен вам за ваш ответ!