Здравствуйте! Если сделка была оформлена как договор дарения, то в случае развода квартира делиться не будет, потому что дарение - безвозмездная сделка.
Всё, что получено супругами в дар или в порядке наследования - принадлежит тому из супругов, кому подарено или завещано.
Подаренное или завещанное может перейти второму супругу только в случае смерти супруга, которому имущество принадлежит на основании договора дарения или в порядке наследования.
После смерти супруга - второй супруг может претендовать на это имущество в порядке наследования в соответствии с наследственной очередью.
Здравствуйте
согласно
Статье 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
таким образом если в договоре дарения указано что квартира дарить именно сыну, тот она в совместное имущество не включается и разделу не подлежит
Будет вопросы обращайтесь.
С уважением к ВАМ.