Как продать дом с землей, имеющими разные кадастровые номера и свидетельство на часть дома?

Первое. Если сведения содержащиеся в правоустанавливающих документах на объекты недвижимости не соответствуют сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо устранить существующие разногласия путем обращения в орган осуществляющий государственную регистрацию прав с соответствующим заявлением (наличие несоответствий может послужить отказом для регистрации договора купли-продажи).

Второе. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности и его условия изложены в ст. 246, 250 ГК РФ. Указанные нормы не распространяются в случае продажи части недвижимого имущества.

Третье. Часть недвижимого имущества может образоваться путем выдела доли. Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.