Добрый день! Вы можете обратиться в УК с письменным заявлением о предоставлении Вам отчета об объемах проделанной работы со стороны УК. Если имеются конкретные замечания, то можете обратиться в адрес УК с письменной претензией и требованием о перерасчете по услуге "Содержание и ремонт", при этом приложите подписанный собственниками МКД акт, фиксирующий доводы излагаемые в претензии.
Необходимо актировать невыполнение обязательств управляющей компанией и составить претензию, направив ее управдому по почте или нарочным, передав под расписку представителю управляющей компании. В случае отсутствия ответа - написать жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру. В случае неудовлетворительной работы организовать собрание и проголосовать за новую управляющую компанию или другие способы управления общим имуществом дома. Решить вопрос о выборе способа управления можно простым большинством.