Правила аренды частных домов при ПМЖ - выбор договора, выписка и полномочия собственника
Ситуация следующая: я собираюсь на ПМЖ в другую страну. Сейчас я проживаю в г.Евпатория (Крым). В моей собственности есть частный дом. Я не собираюсь его продавать, там будут жить чужие люди. Суть вопроса в следующем: какие договоры аренды существуют (я не уверена, что смогу периезжать каждый год); можно ли делегировать полномочия заключения договоров с ЖКХ арендаторам, при этом оставаясь собственником; должна ли я и моя семья выписаться перед отъездом? Спасибо.
Opinions
Lawyer
Здравствуйте.
Вы имеете право доверить представлять свои интересы кому угодно, оформив доверенность у нотариуса.
Выписываться - по желанию.
Договор аренды стандартный, но на срок больше года его нужно регистрировать в Росреестре.
Law firm
Марина, не рекомендую выписываться. В договоре найма жилого помещения оговорите все условия, в том числе порядок уплаты аренды, коммунальных платежей, текущего ремонта, порчи имущества, порядок расторжения договора в случае неуплаты и т.д. Если уезжаете надолго желательно сделать нотариальную доверенность на представление Ваших интересов лицу, которое может проверять состояние квартиры и т.д.