Могу ли я подать на раздел имущества, если проживаю с матерью и сестрой в двухкомнатной квартире?

Здравствуйте, уважаемый Артур!

Во-первых, квартира эта уже разделена между вами, у Вас 1/2 доли в этой квартире.

Во-вторых, согласно ч.2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В-третьих, есть способы и иные избавиться от своей доли собственности в квартире, если другие собственники не желают продавать квартиру в целом, что бы разделить деньги потом пропорционально размерам долям в квартире. Но это уже в крайнем случае.

Удачи Вам.

Квартиру разделить невозможно. Вы можете продать свою долю. Вначале предложить купить сособственнику. Если откажется, то через месяц продать можете третьему лицу.

Здравствуйте. Да конечно вы имеете право на деление этой квартиры так как на ваше имя оформлено 1/2 квартиры, если не хотят делить то обращайтесь в суд, в судебном порядке вам поделят квартиру. Продать и купить другое жилье.

Вы можете либо продать (подарить) принадлежащую Вам долю, либо выделить долю в натуре с переводом жилья в коммунальное.

Ст.252 ГК -

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В данном случае Вы можете вселять на свою жилплощадь сторонних лиц без согласия прочих собственников, либо сдать помещение внаем.