Как правильно разобраться в ситуации с оплатой аренды за квартиру, если договор составлен на одиннадцать месяцев, но я прожила в ней пять лет?
Сняла квартиру и заплатила за месяц вперед еще не живя. Договор был составлен с 16.08.2010 на одиннадцать месяцев, прожила пять лет, заранее предупредила, что собираюсь покупать квартиру, они требуют оплату за прожитый месяц, как правильно разобраться в этой ситуации, как правильно должна я оплатить или нет, помогите разобраться.
opinions
advogado
Олеся, приветствую. Вы должны оплачивать плату за найм в соответствии с условиями договора при условии о том, что квартира передана Вам по акту приемо-передачи.
advogado
Здравствуйте. Как правило в договорах найма прописывают условие с отплатой за месяц вперед, чтобы обезопасить собственника. Соответственно, оплатив за месяц вперед, Вы живете этот месяц и так далее. Если не оплачиваете за следующий месяц - не живете. Но необходимо так же учитывать условия договора, где указано, что Вы обязаны за 30 дней письменно уведомить собственника о расторжении договора.
Предложите сбственнику посчитать оплату с даты первой оплаты, доказав, что Вы не обязаны оплачивать за месяц, в котором не будете проживать.