Применение правила налогооблажения на имущество при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет и расчет налога - вопросы и ответы
Здравствуйте.
Мама и папа в 2012 году купили квартиру в совместную собственность. Есть разрешение супруга на покупку, договор купли-продажи на сумму 950 тыс. руб. 10 августа 2015 года мама умирает. Отец принял наследство. В настоящее время квартира продается за 1430 тыс. руб. Скажите, пожалуйста, будет ли в данном случае применяться правило налогооблажения на имущество, находящееся в собственности менее трех лет? И с какой суммы и как будет рассчитываться налог на продажу. Спасибо заранее.
Мнения
Юрист
Здравствуйте, Наталья!
Существует необлагаемая сумма при продаже квартиры, и она составляет 1 миллион рублей.
Налог платиться с суммы указанной в договоре.
Стоимость указывается любая, но она не может быть установлена ниже минимальной цены квартиры.
Если цена при продаже имущества будет занижена, налоговая инспекция имеет право выписать квитанцию по уплате налога в размере 0,7 % от кадастровая стоимость недвижимости.
Когда при покупке квартиру по первоначальному договору сумма выше делается другой расчет.
От продажи при минимальном предельном сроке владения объектом недвижимостью, собственник платит налог.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.