Риски и рекомендации при продаже квартиры в рассрочку с оформлением в МФЦ и обременением права

Здравствуйте, Игорь!

Если в договор будет включен пункт о том, что объект (квартира) находится в залоге до полного выполнения финансовых обязательств со стороны покупателя, то при регистрации перехода права от вас к будущему владельцу, в реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена информация об обременении данного объекта.

Такая запись запрещает любые регистрационные действия с имуществом.

Купля-продажа недвижимости с рассрочкой не исключает рисков, как и любая сделка.

В случае какого-либо спора (например, покупатель перестанет платить), при рассмотрении в суде наличие обременения, учтенного должным образом, дает больше шансов отстоять свои права.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.