Benutzer
Schreiben
Правовые основы оплаты аренды помещений физическими лицами и их отражение в бухгалтерии организации
Добрый день!
У меня "рабочий вопрос". Директор хочет заключить договор аренды помещения под производственные нужды с физическим лицом на 100 000 руб. в месяц плюс оплата коммунальных услуг. Я, как гл. бухгалтер, пытаюсь ему доказать, что ООО придется выплачивать больше, т.к. за физ. лицо должна платить организация - Арендатор подоходный и платежи в бюджет, несмотря на то, что в договоре аренды это не проговаривается. На какие документы я могу сослаться, или может я не права? Директор аргументирует тем, что "физик" обещал сам за себя платить и сдавать отчетность, но даже если это он и будет делать, при проверке со стороны ИФНС о неуплате с выданной суммы за аренду налогов что будет? Спасибо! ,
Meinungen
Anwalt
Добрый день.
При аренде организацией помещения у физлица, то она является налоговым агентом в отношении этого физлица по НДФЛ.
Организация обязана исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ).
Вне зависимости от наличия в договоре оговорок об ином. (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369).
Benutzer
С 2018 г. разве не нужно платить еще и страховые взносы, как с заработной платы в пенсионный мед. страх и ФСС? Спасибо!