Муж не может вступить в наследство после смерти матери - судьба квартиры неизвестна

У моего мужа умерла мама. У нее была квартира договор купли продажи есть. Муж мой у нее один единственный сын. Он уже 1, 5 года не может вступить в наследство. Нанимали адвоката и ни чего, адвокат уволилась. Так и не довела дело до конца. Теперь к нам ходят какие то не известные нам люди и говорят что квартира принадлежит государству так как мать не проанализировал ее. И ни кто здесь не прописан. Предлагают нам ее им отдать и они ее продадут. Скажите правда ли что квартира теперь государственная? И что нас в любое время могут выкинуть на улицу? И что муж не с может вступить в права наследования?