Квартира муниципальная (платим за наем), можем ли поменять эл. проводку за счет муниципалитета или упр. компании?

Здравствуйте!

Наймодатель, в лице муниципалитета, обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, , либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. (статья 66 ЖК РФ)