Оформление квартиры по ипотеке - возможно ли оформить доли в совместной собственности неравными частями и как оформить долю ребенка для получения субсидии?

Мы покупаем квартиру по ипотеке. Основной заёмщик - я, супруг выступает созаёмщиком. Банк требует оформить квартиру в совместную общую собственность. Мы, в общем, не против. Есть одно но. Налоговый вычет на недвижимость супруг уже использовал. Теперь хотели квартиру оформить только на меня, чтобы получить 13% от всей стоимости. А так получается мне вернут только с половины суммы. Можно ли оформить доли НЕ равными частями, а например 10/90 %? Есть у нас ещё и ребёнок. Как на него оформить часть собственности? (чтобы получить субсидию на ребёнка)